Acheter en Suisse, avec une vision à long terme.
Résidence principale, construction et investissement locatif.
Discuter de mon projet ↗Les fondamentaux
Le financement commence par le budget global : fonds propres, frais d’acquisition, charges courantes et réserve de liquidités. Pour une résidence principale, les banques demandent généralement au moins 20 % de fonds propres, dont une partie hors avoirs du deuxième pilier.
Les points de vigilance
La capacité financière est évaluée avec un taux théorique, des frais d’entretien et un amortissement. Les critères varient selon le prêteur, le bien et le profil. Un immeuble de rendement nécessite une analyse distincte des loyers, charges et vacances.
Préparer votre dossier
Préparez vos justificatifs de revenus, relevés de fonds propres, certificat LPP et documents du bien. Nous examinons ensuite les solutions à taux fixe ou SARON, les échéances et les conséquences sur votre prévoyance.
Informations générales, à vérifier selon votre situation. Source de référence : https://www.swissbanking.ch/fr.
Accéder aux simulateurs ↗Discuter de votre situation
Un échange sans engagement, au cabinet ou en visioconférence.
Prendre rendez-vous ↗
Avant de signer votre hypothèque.
Les étapes de l’achat, les erreurs à éviter et votre checklist pour préparer votre financement immobilier.
Recevoir le guide gratuit ↗